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我与开发商签了预购房合同，现在要退房

更新时间：2011-07-01 21:08:51
问题描述：
我六月初与开发商签了预购合同，并交了15万房款，现在发现开发商没有预售许可证，也没有在房管局备案，房管局说办不了房产证，我要求开发商退房，他不退，我能退回我交的全部房款吗
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跟开发商直接说明。
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同意孙表华律师意见。
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