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商铺租赁违约
更新时间：2011-06-30 18:20:05
问题描述：
租金和押金已付，租期还没开始，现租赁方想终止合同，租金能否退回？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李新律师
服务地区：上海-上海
如果出租方没有证据证实你解除合同给其造成损失的，租金应退回。
2011.06.30 18:01:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
288576
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要根据租赁合同的内容判断。如果合同中没有规定出租方有权单方面终止，那他单方面终止的行为就是违约，你可以要求继续履行并追究其违约责任。如果你同意终止合同，可以考虑通过协商要回租金。
2011.06.30 14:30:56
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
根据合同约定进行。
2011.06.30 14:05:18
点赞
杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
根据合同约定，需要承担违约责任以及对出租房实际遭受的损失。
详细可来电咨询。
2011.06.30 14:49:38
点赞
赵振华律师
服务地区：上海-上海
能够退回，但需承担守约方的损失。
2011.06.30 15:04:32
点赞
余莺莺律师
服务地区：上海-上海
根据合同约定进行。
2011.06.30 16:13:57
点赞
朱久兴律师
服务地区：上海-上海
可以要求按合同约定支付违约金。
2011.06.30 18:20:05
点赞
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