商铺租赁违约

更新时间：2011-06-30 18:20:05

问题描述：

租金和押金已付，租期还没开始，现租赁方想终止合同，租金能否退回？

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李新律师
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如果出租方没有证据证实你解除合同给其造成损失的，租金应退回。

2011.06.30 18:01:53

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要根据租赁合同的内容判断。如果合同中没有规定出租方有权单方面终止，那他单方面终止的行为就是违约，你可以要求继续履行并追究其违约责任。如果你同意终止合同，可以考虑通过协商要回租金。

2011.06.30 14:30:56

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左元宏律师
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根据合同约定进行。

2011.06.30 14:05:18

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杨晓晨律师
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根据合同约定，需要承担违约责任以及对出租房实际遭受的损失。
详细可来电咨询。

2011.06.30 14:49:38

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

能够退回，但需承担守约方的损失。

2011.06.30 15:04:32

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余莺莺律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定进行。

2011.06.30 16:13:57

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

可以要求按合同约定支付违约金。

2011.06.30 18:20:05

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