集体土地使用证能过户吗？

更新时间：2012-08-31 14:27:44

问题描述：

我在姐夫村土地上建了一栋房，当时用姐夫名字办了房产证和集体土地使用证，因为是在城郊可能会征收，我怎样才能合法拥有这房？听说过户要一两万吗？我不是姐夫村的，我能得到土地证吗？

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