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同居双方出资卖房，一方病逝，房产如何分配？
更新时间：2011-06-30 15:20:14
问题描述：
我母亲2005年底与孙某同居一直未登记，双方出资买了一栋房子，名字是我母亲的。2010年母亲因病去世，孙某就让当地村里出证明他出资买房了，要分房产，孙某已经起诉，村里证明有效吗？他能分得房产吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘国军律师
服务地区：北京-北京
1、村里证明属于证据的一种，是有效的。
2、房子登记在你母亲名下，在你母亲去世后应属其遗产，如无遗嘱，应按法定继承处理。孙某非法定继承人，当然无权分得房产。
3、孙某与你母亲形成债权债务关系，可以要求利用你母亲的遗产偿付债务。
2011.06.29 22:36:59
点赞
黄庆锋律师
服务地区：广东-广州
同意刘律师的观点。
2011.06.29 23:29:19
点赞
李海燕律师
服务地区：广东-广州
村里的证明是否具有证明力要看证明的事实，证据的效力要看证据的合法性、关联性。你母亲未与孙某结婚，孙某不是法定继承人，不能分遗产。即或有证据证明他共同出资，也只是有债权而没有物权。
2011.06.29 23:40:54
点赞
彭大成律师
服务地区：广东-广州
建议你详细陈述案情，来电咨询
2011.06.30 15:20:14
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