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房屋长期使用权拆迁
更新时间：2011-06-28 15:46:52
问题描述：
你好，我有一套单位的办公室改造房90平方米，位于县城中心位置，没有房产证和土地证，只有与单位签订的协议一份，协议上注明享有房产长期使用权，现我想问：如果拆迁，我能享受拆迁补偿吗？房产长期使用权怎么理解？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢昌炜律师
服务地区：福建-三明
如果只是使用权，拆迁时只能得到安置补助费、搬迁费等。
2011.06.28 15:46:52
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（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
2011.06.27 21:27:49
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