房屋产权赠与需要办理什么手续？

更新时间：2011-06-20 22:08:38

问题描述：

我想把我名下的一套房屋产权赠与给我外甥,我想请问律师:1，我应该怎么办手续.2，税费怎么收?谢谢回答!

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赵娜律师
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您好，房屋赠予手续：
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。
房屋赠与会产生如下费用:
1、公证费：公证处收取，一般是房屋评估值的2%；
2、契税：房屋评估值的3%；
3、印花税：房屋评估值的千分之一。
另外，还有评估费、交易手续费等，数额较小。

2011.06.20 17:56:59

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写赠与合同后到房产局办理过户时就知道怎样交税了

2011.06.20 16:36:03

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李建成律师
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去房管局办理赠与过户手续，

2011.06.20 16:47:01

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李同红律师
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签订赠与的协议去房管部门办理

2011.06.20 22:08:38

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