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我买了没有房照和宅基地证的房子，签订的买卖协议有效吗？

更新时间：2011-06-16 22:57:23
问题描述：
我买了宅基地的房子，但是没有土地证和房产证，有村上的证明 ，还去公证过 ，签订的买卖协议有效吗
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    买卖协议是有效的。
    2011.06.16 22:57:23
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