买了无证的房子

更新时间:2011-06-17 13:18:24
问题描述:
你好,麻烦了,我是山西太原的,09年8月我买了太原的一处五证没有一证的期房,当初承诺很快会办下来证10年10月30号就可以交房,并且可以按揭,所以当月签完了一个内部认购协议先付了全款的20%,10年6月房子封顶又交了20%,现在40%的款都交完了,到现在都没有交房,原来说过的话都不承认了,非逼得交全款,一个月拖一个月一周拖一周,这都半年多了,可能有10%的人交了全款现在交房了,可还有90%的按揭的人怎么办?我们怎么办,眼看了房子盖好了,没法装修没法住,我们一次一次跟开发商协商都没有结果,现在没办法只能走法律程序了,请您帮帮我们,谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郭宏伟律师
    服务地区:山西-太原
    没有取得预售许可证的房产不得交易,相关合同无效,不能依据合同主张权益。欢迎尽快来电详细咨询。
    2011.06.17 13:18:24
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  • 卞恒亮律师
    服务地区:江苏-淮安 135-1152-5151
    咨询我
    协商不成,起诉解决纠纷
    2011.06.16 18:07:21
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    可以起诉主张
    2011.06.16 19:00:34
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  • 法律咨询律师
    服务地区:山西-太原
    你好,依据协议提起诉讼,要求开发商承担违约责任
    2011.06.16 20:27:03
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1、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以请求解除合同。2、也可以申请法院要求开发商履行合同交房和赔偿损失。
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