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私人签订的转让协议有效么

更新时间：2011-06-15 21:04:16
问题描述：
我在电脑城租了个门面做生意，因经营不善想转让，有人相接我们谈妥转让费后签了转让协议，还有违约罚款的内容。可是受让方现在后悔了，想反悔，所以他们找物业，因为物业也有规定说不准私自转让，现在想咨询我们双方签订的这个协议有效么？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王建峰律师
    王建峰律师
    服务地区：湖北-武汉
    作为你的转租协议，如合同约定不能转租的，以及产权人，管理人拒绝转租的，转租行为无效，如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。
    2011.06.15 18:23:58
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  • 孙俊律师
    孙俊律师
    服务地区：湖北-武汉
    根据我国《合同法》的规定，你与承租人签订的协议是否有效需要审查你与业主，也就是你提到的物业所签订的《承租协议》的内容，因此你需要将该协议文本给本律师查阅后才能给予你准确的法律意见。
    2011.06.15 16:30:37
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  • 夏新兵律师
    夏新兵律师
    服务地区：湖北-武汉
    不准私自转让。
    2011.06.15 17:07:50
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  • 高博韬律师
    高博韬律师
    服务地区：湖北-武汉
    转让无效。
    2011.06.15 17:13:08
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  • 罗建雄律师
    罗建雄律师
    服务地区：湖北-武汉
    如未经同意，应属无效。
    2011.06.15 17:27:19
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  • 姜华律师
    姜华律师
    服务地区：湖北-武汉
    如果未经过房东同意 属于是无效的
    2011.06.15 19:29:29
    点赞
  • 吴园律师
    吴园律师
    服务地区：湖北-武汉
    无效，但是违约条款有效。
    2011.06.15 21:04:16
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