阳台防水质量纠纷
更新时间：2011-06-10 14:38:51
问题描述：
我的房子是新建商品房，在装修铺设地板砖的过程中，因阳台防水质量问题，渗水严重，楼下住户阳台顶棚及连接阳台的主卧室顶棚多处漏水（水都能滴到木地板上）！物业公司把责任全部推到我身上，说是我用水不当，要求我承担楼下住户维修费用！
请问律师：1、商品房阳台防水质量有无相关政策法规或质量标准？防水是由开发商做还是业主？2、漏水的责任在开发商还是我？或者都有责任？3、楼下住户的维修费用由谁付？
急啊！请尽快给我指点迷津！谢谢啦！
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