并于晚上打了5000的定金(口头协议，这种情况怎么处理？还能否退还部分现金？怎么衡量？
更新时间：2011-06-10 14:32:48
问题描述：
2011年6月2日，看好了一个厂房，并于晚上打了5000的定金(口头协议，没有签订任何合同)于出租厂房的房东，当时房东说的大车可进出，后来请了开大车的师傅去看路面情况，发现大型车辆并不能出入，存在安全隐患。6月9日，与房东协商，房东不愿退还部分定金。请问，这种情况怎么处理？还能否退还部分现金？怎么衡量？
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