二手房屋买卖,中介承诺过户相关费用与现实费用有差距

更新时间:2011-06-09 09:04:54
问题描述:
我签订了一份二手房购房合同,房子我想买。但是中介公司当初谈的费用与现在计算费用有出入。并说其当初算漏了相关项目。中介不同意承担相关责任。我有种被欺骗的感觉,所以我想和房主换个中介公司,我要承担什么责任?并且在这个里面,中介是否存在欺瞒的嫌疑?我该怎么做?我能通过什么途径达到预期的效果。谢谢。
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2位律师解答
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  • 马兴骅律师
    服务地区:辽宁-大连
    中介如果真存在欺瞒,他肯定要承担责任。但如果是因为政策的调整,那就与中介无关了。
    一般情况下,房主和中介都签有独家代理协议的,想换中介很难的
    2011.06.08 19:58:04
    点赞
  • 毛健民律师
    服务地区:辽宁-大连
    要看合同的约定,建议面谈。
    2011.06.09 09:04:54
    点赞
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通过中介买的房屋过户费用有哪些?
契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、交易费:6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税。
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二手房买卖费用
契税、印花税、土地出让费、登记费、交易手续费、 营业税、个人所得税、评估费、抵押登记费、保险费或担保费等
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二手房买卖费用
建议书面约定双发义务。防止风险产生。
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