房产担保债务纠纷
更新时间：2011-06-03 11:48:00
问题描述：
你好 我想咨询一下债务纠纷问题。甲向我借款8万元，未能偿还。我为了使其有能力偿还，向乙借款10万元，转借给甲，甲偿还我5万元，目前甲共借我13万元，我借乙10万元。我和甲约定，半年后偿还我13万元，以其房产担保，我们去做财产保全。他的房产属于无房产证房源，共90平方，应该超过13万元，甲与丙签订了购房协议，房主应该是甲，是甲的唯一房产，甲有一妻一子。我想问：1、如果半年后甲未能偿还我13万元或不够13万元，我可以起诉到法院申请执行房产偿还吗？2、该房产是按当时市价折合，还是以其他方式？3、我能以该房产产权偿还乙方吗？4、法院如何执行？是变卖该房产吗？难在什么地方？是因为该房是甲的唯一房产吗？那我在和甲签订协议时应该注意什么？需要其妻子共同签字吗？
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