我想租一家店铺,恰好有一个人把店铺转让给我,是不是原来经营者和房东签署的店铺租赁合同就自然失效了

更新时间:2011-06-02 22:30:23
问题描述:
假如我想租一家店铺,恰好有一个人把店铺转让给我,这样的话是不是原来经营者和房东签署的店铺租赁合同就自然失效了,然后我就可以和房东重新签署房子的租赁合同了吗?关于这些问题请专家详解,谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程兰英律师
    服务地区:湖南-常德
    需看具体情况:你可以和房东另行签订租赁合同,也可以在原承租人的租期内转承租(前提是房东同意)。
    2011.06.02 22:30:23
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签合同的时候口头上说好,不需要我交,房顶漏水帮我补好。由于合同没有写明转让了什么东西下来。
你最好再打电话,复述一下他原来的承诺,然后录下来固定证据。然后再向其主张,甚至可以起诉他,至于他拿东西,你完全可以拒绝他的。
全部2个答案 >
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是在第二业主合谈的,但是我的合同是跟第二业主签的,请问我有办法拿回我的转手费等吗?
如你所述,你须证明你已经交了转手费才可以主张权利。另外,有点不明白,为什么你跟第一业主签了,为何又说第一业主把铺位转租他人呢?表述不清,难以客观回复。
全部3个答案 >
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