极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 上海房产纠纷 > 咨询详情

房子买卖的个人所得税

更新时间：2011-06-02 21:06:28
问题描述：
房子买卖的个人所得税是如何征收的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1005963 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    买卖房子应交的税为：
    1.转让方交：
    （1）营业税：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    （2）城建税：营业税的7%
    （3）土地增值税：个人因工作调动或者改善居住条件转让非普通住房，居住满五年的，免征土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收；居住未满三年的按规定征收。
    （4）印花税：*万分之五
    所得税：若为转让方家庭唯一生活用房，则免所得税。（法条：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。）若不符合免税条件，则按此交税：（房产卖价-房产原值-合理税费）*20%
    （转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。）

    2.承受方交：
    （1）契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房，可以享受1%契税优惠税率。
    （2）印花税：*万分之五

    所以你根据自己的情况算一下吧
    2011.06.02 21:06:28
    点赞
  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    累进制计税。
    2011.06.02 20:55:20
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
哪种房子过户时可免征个人所得税
哪种房子过户时可免征个人所得税
2579
买法院拍卖的房子涉及个人所得税是多少
按照交易的金额收取，和普通的商品房交易一样
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房遗产税如何征收
商品房遗产税如何征收
民法典 324
遗产税如何征收房子
遗产税如何征收房子
民法典 184
二手房买卖税
你好，需要咨询房管局。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
继承房屋遗产税如何征收
继承房屋遗产税如何征收
民法典 417
二手房个人所得税
你的宅基地买卖未必符合法律规定，买卖如果不合法，则不存在缴税问题。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖营业税
约定不明的，依法承担。协商不成，可诉讼解决。若需帮助可电话联系，我详细了解情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房 个人所得税
按照相关规定，二手买卖中所涉及交纳的税款中包括个人所得税。在该合同中，当事人另有约定从其约定：约定税费由买方全付（个人所得税是包含在其中的，也应由买方承担）
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位可以出售吗
小区车位所有权 5
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 2035
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 3047
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 3370
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 9329
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 8970
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
个人二手车交易合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21128 人
如何收集妻子出轨的证据才是合法的？
刚刚
谢逸生律师
近期帮助 9297 人
有人用我的照片冒充我在网上发布淫秽信息并和别人裸聊
13秒前
揭志文律师
近期帮助 68292 人
我们公司财务会给您转账一笔随机金额，您收到我司转给您的流水资金后，再将流水资金转入指定的银联中心流水
16秒前
彬彬律师
近期帮助 10755 人
就是跟男朋友吵架了，然后让我返还礼物，而且是折现的
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44692 人
我刚新换的转向机。用了一个月，忽然失灵给车撞坏了。卖配件的说只给换个转向机车辆造成的损失不管
9分钟前
潘登律师
近期帮助 34 人
房子没交付停工了房子可以退吗
10分钟前
孙宇律师
近期帮助 95 人
我是担保人现在债权人还不上钱我如何解除
34分钟前
刘朋印律师
近期帮助 806 人
企业存钱到期了不给怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd