产权是个人的，过户时可免征个人所得税的房子类型有：
1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收；
2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；
3、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征；
4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间；
5、安居房可以以《安居协议》上的签订时间为准；
6、解困房直接可以免征；
7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。
