房屋租赁合同
更新时间：2011-06-01 12:37:16
问题描述：
甲方：
乙方：
甲方有店铺两间，位于金府园内D区1号，面积101.91平方米，现出租给乙方做铺使用。双方签定合同如下：
一.租金：年租金为叁万捌仟元整（￥38000.00元）。
二.租赁期限：定为伍年。
三.租赁起止日期：自2005年11月6日至2010年11月6日止。
四.付款方式，时间：第一次付两年租赁款计：柒万陆仟元整（￥76000.00）
（上房首付肆万元整，余叁万陆仟元于2006年2月19日付清）。第二次应于2007年10月6日提前一个月一次性付清第三年租赁款。第三次，应于2008年10月6日提前一个月一次性付清第四年租赁款。第四次应于2009年10月6日提前一个月一次性付清第五年租赁款。
五.乙方在使用房屋过程中应爱护房内设施完整，如有损坏，乙方应于修复（费用自理），水费，电费，物业管理费，税费等由乙方承担。
六.乙方不经甲方同意不得擅自转租店铺。
七.出租期满后，乙方可退租或续租，如在同等条件下，乙方可优先租赁，但需要另签合同，不论是退租还是续租，乙方必须在合同期满前一个月提出。
八.在合同有效期内，甲，乙双方用自觉履行合同条款
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