买房多交了买房款
更新时间：2011-05-31 19:18:52
问题描述：
2年前，买房时多交了1平米的钱，因为合同上的面积比我交的面积少了1平米。到现在开发商不给退钱。有几个问题想请教下律师：
1 房产证到现在还没有办理下来，怎么要求开发商给办理房产证？每次开发商都以实测面积没下来，政府部门办事效率低等理由推脱（当时办理交房手续时，实测面积就没有，房屋质量什么的证书都没有)
2 多交的款如何要回？如果讨要的话，是否可以主张利息？利息按什么计算呢？
3 当时交房时，已经晚了1个月交房，有1个月的违约金，这部分违约金能否主张利息？利息按什么计算呢？
谢谢律师
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