房产证及村委会证明、买卖合同齐全。并已向法院起诉。我想问的是我们购买此房违不违法,此房属集体土地。

更新时间:2008-07-06 12:40:14
问题描述:
我于2004年7月在登封市卢店镇卢东村购买房屋一座,房产证及村委会证明、买卖合同齐全。但2008年年初原房主突然通过中间人要求我们退房或者追加购房款,并已向法院起诉。我们也是农村户口,属于登封市唐庄乡井湾村村民。我想问的是我们购买此房违不违法,此房属集体土地。
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3位律师解答
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  • 王会律师
    服务地区:重庆-重庆
    1、你不是该村集体人员,买卖无效,打官司会输的。
    2、不要再增加钱了,即使你再加钱,对方随时可主张合同无效。对方拿着你的钱享受着无息借贷。
    3、建议你要么现在想法把户口转到该村上户,则合同有效,对方无权要求退房或增加款项。否则就只能退房退款才对你自己有利。
    4、建议委托律师。
    2008.07.06 12:40:14
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1122594 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    那怎么办呢?打官司会输吗?我们现在该怎么办呢?
    2008.07.06 10:30:00
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  • 熊立民律师
    服务地区:上海-上海
    还是违法,法律规定设计宅基地的房屋只能在本集体经济组织成员范围内流转,你是外集体经济组织成员。
    2008.07.06 10:24:04
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你公公的名字必须上房产证。如果怕将来继承有纠纷,可以让你公公立个公证遗嘱,去世后把房屋给你们继承。
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有一个老年人离婚了。也没尽过扶养义务。在法律上能承认吗?生效吗?房屋是小产权房。
您没有把事情讲清楚,建议您当面咨询。由律师为您提供一个恰当解决方案。
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我现在想买房,能不能够交,但没有经过公证处公证,房子本身是规划为绿化带
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