通过中介租房子,交了定金,签了《房租租凭合同》,现在不想租了,中介说我违约,根据合同要赔偿一个月租金,可以不赔吗?

更新时间:2011-05-29 20:27:49
问题描述:
房租一个月3100元,定金交了1500元。定金当场交了。房东跟我都签了合同(但没有签具体日期),而且当时也都签了《佣金确认书》,约定一个星期之内把房租打给房东,然后再到中介交佣金,拿房间钥匙。 现在因为个人原因不想租房子了,交定金后过了一天,打电话给中介说不租房子了,但是中介说根据合同上的说明,要交一个月的违约金,而且说我签了佣金确认书,还要交佣金。否则要告我。现在快到了合同上说的起租日期,我还没交房租,中介打电话来扬言要以逾期交房租的名义起诉我。我很早要求给房东电话我让我跟房东好好谈谈,中介不给。请问这个中介有充分的理由提起诉讼吗?这个事情我该怎办?房子我是租不下来了的,定金我也不打算要了。
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3位律师解答
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  • 杨晓晨律师
    服务地区:上海-上海
    你要承担违约责任,包括一个月租金及对方的中介损失费用。
    详细可来电咨
    2011.05.29 15:54:43
    点赞
  • 徐照峰律师
    服务地区:山东-淄博 135-0894-1784
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    你所说应当是租赁合同已经解除,但是你的定金不能要回来了。
    2011.05.29 16:06:34
    点赞
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    按协议办!
    2011.05.29 20:27:49
    点赞
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通过中介租房子,交了定金,签了《房租租凭合同》,现在不想租了,中介说我违约,根据合同要赔偿一个月租金
1、双方的权利和义务应当在合同中载明。 2、初步分析,房东有权起诉你要求承担违约责任,中介可以要求你支付中介费。 3、具体数额可以根据实际情况要求法院降低违约金
全部3个答案 >
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我今天签了一份厂房租用合同,房东要求30号之前交付租金。如果我不想租了,算不算违约?
合同生效的话,你不租就算违约了,需要承担定金罚则或者违约责任。
全部1个答案 >
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