请律师看我的土地转让协议
更新时间:2011-05-29 04:02:46
问题描述:
土地转让协议
转让方(以下简称甲方): 
身份证号码:
受让方(以下简称乙方): 
身份证号码:
根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让属于甲方的一块旱地使用权达成如下协议:
    一、甲方旱地位于,该旱地呈菜刀形状(另有附图说明),其中该旱地北邻     ,南邻       东邻乙方宅后缘,西邻      。面积为&平方米,折合为   亩。甲方自愿转让给乙方使用。甲方土地位置与四面范围已经甲、乙双方确认。  
二、甲方保证该土地使用权在转让给乙方之前确实属于甲方,并且不存在与甲方兄弟或他人的任何纠纷。
    三、乙方于合同签订当日一次性支付甲方人民币合计:    万元(nbsp元)。
四、自本协议签订之日起,甲方对该土地使用权的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。乙方享有支配和使用该土地的权利,甲方及家属不得进行干涉和阻拦。    
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
六、本协议于p乙方家属签字:
&年    月日&年月日
问题:1、这是我和某农民购买土地私自签订的协议,土地一般作为农用耕种,请问法律是否保护我的权益?
2、协议有什么缺陷? 3、它是否属于最近国家的土地政策,如土地流转的一种形式?4、如果我的以上土地转让有问题,我该怎么办?
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