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房屋产权的确定
更新时间：2011-05-28 18:05:30
问题描述：
男友婚前按揭贷款购置一套住房，房证上写的是自己的名字，婚后夫妻共同承担贷款，如果他没做婚前财产公证，请问结婚八年后这套房子的归属是否为夫妻共有财产？如果离婚，在婚姻存续期间双方共同负担的贷款部分应该如何分割？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王增光律师
服务地区：辽宁-大连
你好
根据现在的法律规定，该房屋应当是他的婚前个人财产，但你们共同还贷部分应当是共同财产，应当平分。
2011.05.27 22:56:36
点赞
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连
房产属于个人，还贷部分属于共同。
2011.05.27 18:38:05
点赞
大东律所律师
服务地区：辽宁-大连
你说的八年的规定，早已废止。房子应当属于男方个人财产，婚后还贷如何处理各地处理不太统一，新的婚姻法解释针对这个有规定，但还没有实施。一般来说有归还女方支付的贷款以及相应利息的做法和对增值部分分割的处理办法两种。
2011.05.27 18:44:07
点赞
马兴骅律师
服务地区：辽宁-大连
八年后转为夫妻共同财产的法律依据已经废止了，该房屋可以确定的是属于婚前个人财产。如果离婚，对于夫妻共同还贷部分，大连法院的做法是可以支持共同还贷按夫妻共同财产进行分割，同时得到相应的增值部分。
2011.05.27 22:25:27
点赞
冷东律师
服务地区：辽宁-大连
房子属于人个财产，婚后共同还款部分应返还。
2011.05.28 18:05:30
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