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我和店主签订的协议具有法律效力吗？

更新时间：2011-05-29 10:08:14
问题描述：
我现在想兑一家店，不通过房东，可以直接和店主签定协议吗？房东与店主的合同标明房租是不准转租转借的,但是如果找房东签合同，房租会上涨很多。我和店主签订的协议具有法律效力吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨世平律师
    杨世平律师
    服务地区：甘肃-兰州
    实际上就是转租。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
    为了保护你的利益，建议还是征得房主同意
    2011.05.27 13:49:15
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  • 杨成锐律师
    杨成锐律师
    服务地区：甘肃-兰州
    房东随时可以收回房屋，你的权利得不到任何保障。
    2011.05.29 10:08:14
    点赞
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