关于合同帮忙看一下
更新时间：2011-05-26 18:11:49
问题描述：
厂房租赁协议
一、出租厂房（省略）
二、厂房起付日期和租赁期限（省略）
三、租赁金额（省略）
四、其他费用（省略）
五、付款方式（省略）
六、双方权利和义务：
（一）甲方权利和义务：
1、协议达成后，甲方无条件向乙方提供与租赁厂房相关的房产证明；
2、按照乙方的要求标准进行厂房的内部装修，装修内容包括：厂房内水泥路面10公分厚，80千瓦动力电（农用）进入厂房，厂区围墙砌筑，室外厕所，办公用房的取暖设施、生产生活用水及用电等相关设施；
3、厂房租赁期内保证乙方的房产使用权；
4、厂房租赁期内保证该厂房及其附属设施（上水、农用动力电）处于正常的安全的可使用状态，协议有效期内，厂房及附属设施出现故障时，负责维修，并承担费用；
5、厂房租赁期间如因产权证或土地使用权问题而影响乙方正常经营，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负一切责任，并给予赔偿；
6、厂房租赁期间，如因甲方的房屋质量问题使乙方无法正常生产，由此造成的损失由甲方负责；
7、厂房租赁期间，有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
（二）乙方权利和义务：
1：协议有效期内有承租该房产的使用权；
2：在租赁期内负责该房产及附属设施的日常管理，人为造成损坏负责按价赔偿；
3、协议期内因乙方工作需要，在不损坏主体建筑的前提下，并经甲方同意，乙方可进行二次装修，费用自理；
4、乙方无权对所承租的房产改变用途，并不得转租，转让，转借他人使用；
5、乙方承租房产的内部安全防范的工作由乙方负责。
七、逾期付款的处理：
因乙方特殊情况，逾期交付房租时，经双方协商同意最迟至协议签订后的三十日内结清。如到期后乙方仍不能支付租金，甲方有权将乙方承租的房产收回。
八、续租办法：（省略）
九、提前中止协议的处理：
因故提前退租时，经甲方同意租金按实际月份计收，未到期部分，甲方将余款退给乙方，本协议终止。
十、协议终止处理：（省略）
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