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关于租赁法律问题
更新时间：2011-05-24 21:33:14
问题描述：
我租了某大学食堂窗口，
合同
写的期限是一年要不就算违约，可现在这所大学人都搬走了一半了，不想再经营下去了转让又转让 不出去，我想违约，赔偿合同上写的
违约金
，这样可以吗。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈涛律师
服务地区：天津-天津
提前解除合同的话就按照违约责任承担法律责任吧。只不过对方可以要求你支付全部租赁费用，毕竟这是对方的预期利益损失。
2011.05.24 16:52:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
655442
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果你不想继续经营 就只能按合同上写的违约金进行赔偿了
2011.05.24 11:41:31
点赞
李敏律师
服务地区：天津-天津
可以要求提前解除，赔偿违约金。
2011.05.24 11:48:05
点赞
薛从刚律师
服务地区：天津-天津
协商解除合同
2011.05.24 12:18:15
点赞
王效律师
服务地区：天津-天津
大学人搬走了一半，构成情势变更，可以根据情势变更的法律规定，主张解除合同，就无需给付违约赔偿。
2011.05.24 17:51:53
点赞
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