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房屋共有产权

更新时间：2011-05-24 19:55:55
问题描述：
最近打算购买二手房，卖家夫妻其中男人主人已死亡，但男主人母亲还在世。房产证通过房管中心改为单独女主人的名字，这样买卖房屋是否合法有效？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张少华律师
    张少华律师
    服务地区：广东-韶关
    你好，有效
    2011.05.24 19:20:21
    点赞
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也是本房屋户主，后有新政策，在这朋友不知情下由他父亲买下并成为产权人，是否应是该房屋的共有人呢？
不是的
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请问一下什么情况叫做按份共有房屋，因为我听说如果是按份共有房屋只要经产权比例三分之二以上的共有权人同
你们没有遗产分割，现房屋属于共同共有
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但要求购房合同上除购房子女的名字外,单位办理房产证时继母要求在合同上增加她的名字,可否要求房产证只写
这种老子、儿子、继母的纠纷，最好大家签个协议，约定财产份额，才好，否则，以后仍有纠纷。实在协商不了，打个官司来确定。
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