债务纠纷问题
更新时间：2011-05-24 09:42:26
问题描述：
2010年8月份看好一底商(大队的小产权)，因当时物业讲明**超市9月底即开，看好这一优势（客流量）即高价（4元/平米/天）承租底商一间经营快餐业，承租合同未注明某店这一点。周边2元/平米/天
1.可某店超市到现在也没有开（一直在施工中），与当初口头承诺相勃；
2.物业各种承诺不兑现。夜晚路灯昏暗，几乎有一半不亮；门前种的树木，当初也答应改成低矮的植物，后来也不管了；
3.我所承租的底商电表配置低，经常掉闸。找到物业维修才被告知，当初一楼底商设计为商贸类（未做餐饮设计），各方面都是低配置（墙内所埋线缆也有问题），因急于出租才租给餐饮行业，其实根本不适合做快餐店用。以致到现在我店的电还有一部分挂在另一间底商的电表上，物业也不给解决；
4.我们索要已发生的交款发票，物业让我们再交10%的印花税，才答应提供发票。
现在几乎所有承租户都不交租赁费和物业费，物业也因我们不交房费不卖我们电（一直都是物业卖电1.4/度），致无法正常营业（面临关门）。物业让我们写了许多保证书（保证交房租、不交房租物业有权代我们转租承租房）。物业让保安监视我们不得向外搬运租房内的物品（怕我们跑）。
请问物业是否有权起诉追讨赔偿？如我们除了承租底商内的物品外什么都没有，还要追究哪些责任？业主又有哪些权利？
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