经济适用房的买卖注意事项

更新时间：2011-05-18 10:05:45

问题描述：

我想买仙林的的**花园的一套经济适用房，四年后才能过户，过户时还要交什么土地出让金，我担心过户时不能过户或出现一些问题，应该怎么办？请教律师

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陈蕾律师
服务地区：江苏-南京

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经济适用房可以买卖吗

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最好是不要买。

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满五年后可以上市交易，但是要按照差价向政府缴纳一定比例的价款才能办理过户手续，政府可以优先购买。未满五年的可以申请政府回购。

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经济适用房买卖

你们的合同合法有效，你必须在将房屋过户给对方后方有权要求对方付款，对方如果在你过户了房屋后仍然不付款就属于违约行为，你有权通过司法途径向其追索。

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