小区封闭的问题
更新时间：2011-05-18 15:58:22
问题描述：
**技术产业开发区田和办事处西河北18--21，25，29，33号楼，被西河北居委会把原有的绿化带拆除后，在离楼梯口5.2米处砌了一堵墙，把原本属于18--21，25，29，33号楼的公用的绿化带，隔离给了刚建的的居民楼，同时把所有的原来是开放式的居民楼都圈起来，（这些居民楼都是94年左右建成的，根本不具备封闭的条件）强制封闭，消防车根本进不了楼区，存在严重的火灾安全隐患！
我想请问：
1、90年代开放式的居民楼，开发商现在要强制封闭，是否合法，依据是什么？没有法律规定的情况下，听取居民意见，是否合理合法正确可行。
2，规划局对新，老居民楼做了整体封闭的规划了，但开发商却把老的居民楼单独封闭，是否需要规划局单独审批，为什么？
3，小气封闭，消防安全通道的宽度应该是多少，依据是什么？
4，居民楼的土地使用面积，除了土地证注明的以外，是不是应该留有用地面积（即公用面积），是否有使用权？依据是什么？
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