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房产证遗失引发的问题

更新时间：2011-05-18 10:31:34
问题描述：
房产证遗失，补办需要时间，超过了合同上规定的原有交房时间。根据这一情况，买方可以取消合同，并且要回已付房款吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨文斌律师
    杨文斌律师
    服务地区：上海-上海
    不可以，因为该合同已经履行，任何一方不可以擅自解除，具体可以电话联系我。
    2011.05.18 07:31:11
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  • 杨晓晨律师
    杨晓晨律师
    服务地区：上海-上海
    合同已经履行的，一般不能随便解除合同，但可主张对方违约责任。
    详细可来电咨询。
    2011.05.18 00:01:10
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  • 尚德排律师
    尚德排律师
    服务地区：上海-上海
    可以，但可以协商解决，协商不了非要解除合同也是可以的。尚律师
    2011.05.18 06:31:15
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  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    要看合同约定，通常逾期交房承担违约责任即可。
    2011.05.18 09:06:04
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  • 徐璐律师
    徐璐律师
    服务地区：辽宁-大连
    不属于根本违约，买方不能要求解除合同，只能根据合同约定要求对方承担逾期交房的违约责任。
    买方如果要解除合同，则需要承担违约责任。
    可来电咨询。
    2011.05.18 09:15:09
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  • 赵振华律师
    赵振华律师
    服务地区：上海-上海
    下家可以解除合同，也就是退房退钱。
    2011.05.18 10:31:34
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