房租退回问题
更新时间：2011-05-17 12:55:07
问题描述：
律师您好，当时我的父亲因为没有法律常识和租房经验，导致和朋友口头协议租房子2年，中间过程不涨价。并一次性缴清房租，但是房东至始至终都没见过面，当面给了钱，留下了朋友的字据说是交了房租，有年月日（类似打欠条）。过了一个多月准备搬家也没见过房子和房东，今日见到房子后，不仅脏乱而且下水道上面堵塞下面漏水。厕所四处是便纸，水流也不通畅，电路外露，窗户胶布粘贴，还是顶层。我爸爸想这种房子没办法住人，想退回房租，对方不肯。
问：能否全额退回房租，没有签订任何合同。单纯口头协议，钱未在房东手里，也没见过房东。我爸爸手里仅有一张字据。
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