当初卖房时写错了面积，产证上是145.1?按照合同约定，房款逾期三日卖家可以撤销合同
更新时间：2011-05-15 06:09:44
问题描述：
您好！我的情况是这样的：
我是卖房者，10月中旬，通过中介与买方签订了一份合同，房款总额305万，分四步付款给我：
1.定金10万（已按时支付）；
2.12月20日前支付53万；
3.12月31日前支付157万；（卖家贷款）
4.2010年4月30日前支付余款45万；
全款付清后交房。支付完1.2步骤配合买家过户，买家的贷款需要过户后打给我。
现在进行到房产证已经下来了，银行贷款在办理但没有批贷。
我的问题是：1.产证下来后我发现，当初卖房时写错了面积，按142.7?签的合同，产证上是145.1?；我打算更改或撤销合同，不知道是否可行，如果我要求修改合同，将总价提高20万可能么？（现在看该套住宅的市场价格是350万左右，由于签订的合同收款较慢，我已经遭受很大损失，另过户后有笔尾款，明年才能收回。一时糊涂，现在深感不爽。）
2.银行审核买卖双方的信息时，由于结清贷款是在婚后，所以配偶必须签字，结婚证又在这个时候不见了，老公是军人现在南方执行任务，完全没有请假的自由。按照合同约定，房款逾期三日卖家可以撤销合同，现在看基本上确定会逾期，我该怎么办呢。当然我很希望撤销合同。。
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