律师:问您一下房产所有权的问题

更新时间:2011-05-14 13:53:46
问题描述:
我们结婚登记日期是2009/07/16,但我们在结婚登记之前就已经签了购房合同,然后去办理房产证,等一切都过户完房产证批下来,我看房产证上的“登记日期”是2009/07/19,且房产证是我老公的名字,请问这个房子是不是我们共有的呢?婚前购房与婚后购房法律是按房产证上的日期还是购房日期决定的呢??
补充说明:补充下:签合同时我是作为共同还贷人的,但是首付款即使我出了部分资金也没有什么证据证明是共同买啊,当时没有书面写证明。房子是有贷款的,只是付了房子的20%。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陶仕齐律师
    服务地区:江西-九江
    房产证上的时间虽然在婚后,担购房合同及交款均在婚前,可以说这套房子应当作婚前财产,是否为婚前共同出资购买还是单位方出资金购买则需要有证据,在没有证据的情况下,只能推定是房产证上的人出资的。但是,对于婚后共同还贷部分则是夫妻共同出资还贷的,这部分则是共同财产。
    2011.05.14 13:53:46
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1455796 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您好,在房产交易中心有过户登记的,以过户登记为准。
    2011.05.14 12:02:26
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  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    不是共有的。
    2011.05.14 13:20:27
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房屋产权问题!
不是夫妻共同财产,因为是婚前买的
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房屋产权问题:
96年房产属于你父母的共同财产,你母亲即使放弃继承,房产也有一半是她的,你可以不放弃继承,你母亲也有权不把原来的房子过户给你继大哥.
全部1个答案 >
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