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武汉房产纠纷
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咨询购房纠纷
更新时间：2011-05-13 23:06:00
问题描述：
律师： 您好！本人意向购买厂内一职工住房，本住房建于2000年，尚未办理房产证和土地使用证。我们与4月11日签订了定金合同并交了定金，房主也打了收条。但是5月初我们到厂房管科了解到此房属于经济适用房，这对我们的影响很大，欲不再购买此房，但是房主不愿退定金于我，请问，我可以通过法律途径要回定金吗？ 期盼您的回复，万分感谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
房产不具有两证，不得进行交易，合同属于无效行为，协商不成，你可以依法起诉要求对方返还！
2011.05.13 23:06:00
点赞
姜华律师
服务地区：湖北-武汉
189-6394-3599
咨询我
可以，该买卖违反经济适用房买卖的规定，可以合法解除如有其他疑问或者法律咨询，可以电话联系武汉姜律师.
2011.05.13 22:13:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1674508
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第三十七条 购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满５年上市转让的，政府优先回购。
转让经济适用住房时，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。
2011.05.13 21:12:16
点赞
林小伟律师
服务地区：湖北-武汉
可以，该买卖违反经济适用房买卖的规定，可以合法解除
2011.05.13 21:14:33
点赞
高博韬律师
服务地区：湖北-武汉
可以。直接聘请律师发函或起诉保障合法款项返还。武汉专业房产案件律师。需要帮助可以直接电话联系。
2011.05.13 21:16:38
点赞
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