租房违约赔偿问题
更新时间：2011-05-11 20:31:58
问题描述：
我于2007年租住在顺义区的一个独门小院里，当时签的合同是5年到2012年到期，合同上约定了租住的范围是这个小院，去年我在小院里花了三万多盖了一间房子；目前房东要我搬走；租房合同上写明了：租房有效期内，一方违约要赔偿违约金5000元，并退还租金；租房者在租住地方搭建房屋设施，因为政府拆迁或其他因素造成的拆除，房东应给与一定的补偿；而且我在租房期间还进行了一定的其他设施的投资改造；目前房东违约，我想要我建房子的钱、租金及违约金，房东却不肯给，这种事情我该怎么办？有没有必要跟他打官司；
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