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关于合同法违约金问题
更新时间：2011-05-09 19:15:14
问题描述：
我卖了一栋住房总价94.5万元整。定金2万，首付26万，合同签订的余款4月30付清。到现在钱也没给我。他算违约吗？违约金怎么算？谢谢！
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈小清律师
服务地区：上海-上海
1、已超过付款期限，属于违约，可以要求对承担违约责任的
2、如果需要详细咨询，欢迎来电，或者Q Q
2011.05.09 14:46:05
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找法网咨询顾问
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属于违约 违约金要看合同是怎么约定的
2011.05.09 15:50:18
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姚柏明律师
服务地区：上海-上海
一分钱都没给吗？能否带好合同由律师解答，违约金主要看合同如何约定。
2011.05.09 14:11:00
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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
属于违约，可以主张违约责任。根据合同约定来。建议带好材料当面咨询律师。
详细可来电咨询。
2011.05.09 14:40:28
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孙波律师
服务地区：上海-上海
算违约，违约金合同上应该有约定，按照约定算。
2011.05.09 14:48:19
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曹吉洋律师
服务地区：上海-上海
违约，违约可以不返还定金
2011.05.09 14:49:12
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
当然算违约，违约金具体要看合同如何约定。
2011.05.09 15:00:53
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赵振华律师
服务地区：上海-上海
属于违约，你可以要求其承担违约责任，至于如何计算要看合同有无约定，有约定依约定，无约定赔偿你的损失。
2011.05.09 15:21:51
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徐璐律师
服务地区：辽宁-大连
你需要最后发一份书面的要求对方继续履行的证明（最好是律师函），如果对方明确不支付余款，则对方违约，你有权解除合同并按照合同约定要求对方承担违约责任，一般是没收定金。
可来电详细咨询。
2011.05.09 17:02:17
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申志礼律师
服务地区：上海-上海
1.属于违约，可以要求对承担违约责任
2.违约金按照合同约定计算。
3.违约金和定金，可以按照高一个的要求赔偿。
2011.05.09 18:25:35
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李新律师
服务地区：上海-上海
当然算违约。违约金如何计算看卖房合同约定；没有约定的不能要求赔偿违约金。
2011.05.09 19:15:14
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