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房屋过户继承问题

更新时间：2011-05-08 20:40:23
问题描述：
我爷爷当时写赠予的时候，已经把房产证交给我们了，并且提出的过户申请。但是当时没有过户，，该房屋一直是由我们居住使用的，。我奶奶在写赠予之后的第三年，已经去世了。那我爷爷写的赠予之中，我爷爷相应的份额，法律上是不是认定有效呢？能不能认为， 我爷爷那一半赠予有效，我奶奶那一半发生继承呢？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨晓晨律师
    杨晓晨律师
    服务地区：上海-上海
    有书面赠与协议的都有效，按协议履行，否则按照法定继承由配偶、子女、父母平等继承。
    涉及过世产权人房屋变更手续必须通过公证或者诉讼途径。通过诉讼途径比公证经济许多。
    详细可来电咨询。
    2011.05.08 15:32:08
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  • 徐璐律师
    徐璐律师
    服务地区：辽宁-大连
    你爷爷的赠与协议有效，你奶奶那一半按照法定程序继承。
    需要经过公证继承或者诉讼继承，办理房产证变更。
    可来电咨询。
    2011.05.08 15:38:38
    点赞
  • 赵振华律师
    赵振华律师
    服务地区：上海-上海
    你爷爷的那一半赠与有效，另一半要办理继承。
    2011.05.08 15:39:24
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  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    您爷爷的赠与中属于他的财产有效，不属于的部分按照法定继承办理。
    2011.05.08 16:06:09
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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    可以认为，你爷爷赠予有效，你奶奶遗产按法定继承分割。
    2011.05.08 20:40:23
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