这种情况是不是叫善意取得?

更新时间:2011-05-08 22:33:43
问题描述:
我父亲在1993年将一套应该算是公房吧(当时花200多元买下的单位分住房,只有土地证,整个农场到现在都还不能办房产证),借给亲戚住 ,因为他是外地人,怕派出所找他麻烦,他就找我妈要了一本1984年的老房屋证明,我爸留着1993年的土地证还有买房时的发票,他后来又将房屋给他舅弟住,我家又搬到外地,所以一直没管那房子,2010年1月我爸回老家,才知道他舅弟在2005年把我家房子卖给了别人,后来我们起诉到法院,前天法庭的厅长来我家说是调解,她说:“买方买房是属于善意取得,我们有土地证只表示我有土地所有权,买方才是房屋的实际所有人,虽然房子不是我爸卖的,但房屋买卖已成事实,他不可能再倒转回去把房子还给我们,这是一个历史问题,当地有很多这种房屋买卖协议。” 我想请问一下,在法律意义上的善意取得是这种解释吗?那我的权利该如何得到保护呢?我该怎么跟法官辩论呢?
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  • 王建峰律师
    服务地区:湖北-武汉
    本案件需要看房产证是否已办理在买房名义下?以及,是否按照市价购买?或对于舅弟无权处分的行为之情。上述任何一条件不满足的就不属于善意取得!建议委托律师介入案件,争取保护自己权益!如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉王建峰律师。
    2011.05.08 10:27:56
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  • 姜华律师
    服务地区:湖北-武汉 189-6394-3599
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    本案件需要看房产证是否已办理在买房名义下?以及,是否按照市价购买?或对于舅弟无权处分的行为之情。上述任何一条件不满足的就不属于善意取得!建议委托律师介入案件,争取保护自己权益!
    2011.05.08 22:33:43
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  • 高博韬律师
    服务地区:湖北-武汉
    不属于。,,,,
    2011.05.07 21:53:44
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  • 李皓律师
    服务地区:湖北-武汉
    建议你最好先带所有证据,案件材料给律师过目,找律师面谈。
    2011.05.08 14:04:52
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善意取得制度新论
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物权法论文 35848
哪一个是善意的,夏桂芝私下改房照是否属于善意取得的?
你好,需要详谈了解你的详细案情。需要帮助可以联系我。
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论我国的善意取得制度
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物权法论文 14313
该登记证书中注明“原告转让”。原告能否依据“登记证书记载的内容”证明被告应当应当知情、不是善意取得?
不能了  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有
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请问对于第三人善意取得的非法出售的他人房屋,房屋的所有权人就追不回房屋了吗
应结合具体情况进行分析,如果属于善意取得,一般很难被追回,但房屋所有权人可以起诉出卖人以追回损失。如满意,请采纳。
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关于善意取得
你好! 应该属于善意取得。
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