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合同到期租客不走怎么办
更新时间：2011-05-01 22:29:13
问题描述：
我是一件上海住宅房的房东，房子是间毛胚房，于09年6月15号将房屋出租，合同一年一签，于10年6月15号续签了一年，住客将房屋刷了层墙，由于租价便宜今年要求提高租价，租客不愿并有强烈意图赖着不走，说自己把墙刷了，如果到期租客不走我要怎样维护自己的权益。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李新律师
服务地区：上海-上海
向法院起诉要求清退房屋。判决生效后被告拒不执行的，可以申请法院强制执行。
2011.05.01 19:46:29
点赞
高永峰律师
服务地区：上海-上海
房租到期，房客当然得搬走了。这个没有什么好商量的。如果他不走，你可以向法律起诉强制执行。
2011.05.01 14:08:17
点赞
孙波律师
服务地区：上海-上海
先是发书面通知，告知他你到期后要收回房屋。如果到期后，他拒不腾房的，你可以起诉到法院，要求他迁出。
2011.05.01 15:06:07
点赞
李彬律师
服务地区：上海-上海
你可以提起诉讼，要求对方搬离，并收取超过合同期的使用费。
2011.05.01 15:12:57
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
起诉要求租客搬离。
2011.05.01 22:29:13
点赞
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