婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?

更新时间:2011-05-02 17:20:32
问题描述:
我现在准备离婚,现在有一套房子,是婚前家里面盖的,现在只有土地使用证,房产证还未办下来,土地使用证上的名字是本人的,现在准备离婚,不知道这套房子是属于婚前财产还是婚后夫妻双方共同财产?
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3位律师解答
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  • 吕海波律师
    服务地区:安徽-合肥
    你好,要根据具体的情况来认定,如果需要进一步的法律解答,请致电合肥吕海波律师。
    2011.05.02 17:20:32
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  • 罗远水律师
    服务地区:安徽-合肥
    属于你婚前个人财产,对方无权要求分割。
    2011.04.30 20:34:12
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  • 马良成律师
    服务地区:安徽-合肥
    (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
      (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
      (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
    2011.05.01 05:00:12
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婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
你好: 不属于。 但婚后共同还贷部分属于。
全部4个答案 >
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婚后买房属于夫妻共同财产
婚后买房属于夫妻共同财产
婚后财产分割 1380
婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
您好:根据您的陈述,婚前买的房子属于个人财产。如果婚前购买的,婚后用共同财产偿还按揭房款的,一般离婚时该房屋所有权判归个人所有,但该部分房款或者增值部分属于夫妻
全部7个答案 >
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婚前购买的房子,算是夫妻共同财产吗
小孩是否赔钱就得看他有没有过错。至于刑事责任,未必。最好来电
全部8个答案 >
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婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?
婚前财产属于你个人财产
全部1个答案 >
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