买二手房办完过户手续不能拿到钥匙

更新时间:2011-04-28 20:14:58
问题描述:
最近找中介买了一套二手房,已经签完合同,交了首付款和中介费,合同上写着出卖人于9月10号交房屋钥匙,但是因为房东一直委托中介出租房子,好像他们之间签了委托出租管理协议,中介负责出租房子,现在中介与租户的合同没到期,到明年5月才到期,如果中止租赁合同,中介要掏违约金,所以中介说10月23号才能腾房,并且不给我们9月10号到10月23号的租赁费,我想咨询一下这种情况我们该怎么办?觉得中介很不讲理,在签合同之前不说这些租赁的事情,现在还埋怨我们。
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2位律师解答
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  • 杨玉林律师
    服务地区:山东-威海 158-6310-0935
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    可以根据合同约定要求卖家承担违约责任。因为买卖不破租赁,你不能要求租户搬出去。
    2011.04.28 08:49:51
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  • 宋英华律师
    服务地区:山东-威海
    可要求赔偿租金损失。
    2011.04.28 20:14:58
    点赞
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办理二手房过户手续
.带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续
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购买不能过户的二手房
不能过户存在风险。
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