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我婚前按揭了一套商品房，结婚两年后离婚，请问如何分割财产？
更新时间：2011-04-28 08:28:08
问题描述：
我婚前按揭了一套商品房，结婚两年后离婚，请问如何分割财产？
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶 一方清偿的部分，应当予以返还。
2011.04.27 16:26:19
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庞娟律师
服务地区：江苏-南京
137-7057-6444
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你好，房屋属于个人婚前财产，婚后还款的款项及部分升值属于共同财产，在离婚时需要给对方部分的补偿，双方可以先协商处理，协商不成可以通过法院诉讼解决，具体需要帮助的地方可以跟律师本人取得联系，帮助处理
2011.04.28 06:41:55
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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房产属于你的个人婚前财产，但婚后还贷和房产增值部分属于夫妻共同所有，应当平均分割，协商不成可委托律师起诉离婚，如需法律帮助可致电找南京余律师。
2011.04.27 20:11:03
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房产属于你，你需要补偿对方和你共同还款的部分。
2011.04.27 16:23:38
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陈蕾律师
服务地区：江苏-南京
这个属于你的个人财产 但是对于用夫妻共同财产归还贷款的部分 你应当对另一方做出一定的补偿 对于未归还的贷款 则属于你的个人债务
2011.04.27 16:24:13
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唐小进律师
服务地区：江苏-南京
分割按揭的部分，即结婚期间共同还贷的部分
欢迎咨询
2011.04.28 08:28:08
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