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卖方父母已经过世，房产证上并无子女名字。现子女将房子卖掉，买房要注意些什么？谢谢
更新时间：2011-04-26 11:06:13
问题描述：
卖方父母已经过世，房产证上并无子女名字。现子女将房子卖掉，买房要注意些什么？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐璐律师
服务地区：辽宁-大连
这个房子即使买方付钱了，到时也无法办理过户。
需要经过继承程序，将房产证名字变更，才能出售。
可来电咨询。
2011.04.26 11:06:13
点赞
杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
必须让他们先把房产过户到子女名下，否则房产无法交易，交易中心不受理。
详细可来电咨询。
2011.04.25 21:10:29
点赞
刘军海律师
服务地区：上海-上海
必须先有其子女办理继承将房产过户到他们名下，才可以交易
2011.04.25 21:29:43
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
先需要办理继承公证或者继承诉讼，确定房屋产权之后才能买卖。
2011.04.25 21:51:51
点赞
姚柏明律师
服务地区：上海-上海
请催促卖方通过办理继承公证或者法院的继承诉讼，确定房屋产权之后才能买卖。否则会有风险，若有疑问可来电咨询。
2011.04.25 22:07:17
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
可以请律师陪同操作
2011.04.26 07:20:28
点赞
孙凯哲律师
服务地区：上海-上海
办理继承过户，然后才可以买卖。
2011.04.26 11:03:47
点赞
海明律师
服务地区：上海-上海
要先房产过户
2011.04.26 11:05:50
点赞
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