租赁合同是否有效？

更新时间：2011-04-26 19:49:07

问题描述：

张三在老宅上新建房屋，在新房屋房产证未办理完成期间与我签订房屋租赁合同，后却以其子女名字办理了房产证。请问该合同是否有效？是否可以认定为张三是原房产所有人，他与我签订了合同，而他将房屋转让或赠与其子女，合同继续对新房屋所有人有效

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这样的话
买卖不破租赁的
是有效的

2011.04.26 19:49:07

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