请教:现有婚前两套房产,需做婚前财产公证吗?

更新时间:2011-04-24 21:53:55
问题描述:
本人在老家有两套房产(一套无贷款,另一套正在按揭),过几天就准备结婚了,有问题不表白:1、无贷款的这套应该是确定属于我个人的财产?2、另一套正在按揭的,首付这部份是否属于我个人财产,按揭部份是否在今后会存在共同偿还,而变成按揭部份的财产会有一半成为对方的?3、我还有部份股票、基金等,不知婚后该如何划分?像这种情况需双方私下做婚前财产协议吗?谢谢帮忙
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    无贷款的属于你个人财产,按揭房屋的婚后还贷部分属于夫妻共同财产,最好能签署协议。
    若有疑问欢迎致电咨询
    2011.04.24 15:38:59
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    1、属于你的个人财产;
    2、属于你的个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产;
    3、可以。
    2011.04.24 21:52:20
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  • 和春晓律师
    服务地区:四川-成都
    无贷款的属于你个人所有,有贷款的也属于你个人所有,只是婚后还贷是以共同财产来还贷,如果离婚分割,就还贷部分你就要给予对方补偿。股票基金如果是婚前的,属于你个人所有。婚后增值部分属于共有。建议你最好委托律师做个婚前财产协议。
    2011.04.24 15:38:34
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  • 李仕强律师
    服务地区:四川-成都
    据你所讲,可以做财产约定
    如需帮助,欢迎随时来电免费咨询。
    2011.04.24 15:42:26
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    能证明是婚前取得的就可,不需要公证。在按揭的房屋要由双方进行约定婚后的付款归属。
    2011.04.24 21:44:49
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  • 苟永会律师
    服务地区:四川-成都
    你好,回答如下:
    一、两套房屋均是你的个人财产,无需公证。按揭的这套,婚后支付的按揭款是共同财产,这相当于以夫妻共同财产来偿还你的个人债务。
    二、股票、基金这些你可做一个公证。新的婚姻法司法解释即将出台,更倾向于保护个人财产。
    2011.04.24 21:53:55
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请教:现有婚前两套房产,需做婚前财产公证吗?
1、一般可确定是你的婚前个人财产 2、另一套也可能是你的个人财产,但婚后还贷部分要扣除在房产总价值以外 3、有可能做婚前财产协议最好 有需要可联系我
全部1个答案 >
888 人咨询过
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关于婚前爸妈赠与的房产,婚后遗产分配的问题?
都是第一顺序继承人,如果有遗嘱应当按照遗嘱分割。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我想请教律师:办理婚前财产公证后,将来要是离婚,已经公证的婚前财产就不会被对方分走吗?(比如房产这些
婚姻法在01年进行了修改,去除了以前旧婚姻法关于房子等价值较大财产经过8年就转化为夫妻共同财产的规定,你可以对婚前财产公证放心.
全部1个答案 >
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