请问我能要回转让费吗？
更新时间：2011-04-23 23:23:44
问题描述：
律师您好，我于1月份看到塔山路有一店面转盘，因为我觉得路段还可以，于是就和当时的承租人林某协商承租，当时林某说我只要和他签续租协议就可以，叫我给他转让费壹万七仟元，并说房东同意他收转让费，如以后我转掉也可以收取转让费，但我要求和房东重新签订租赁协议，他让我同意付他转让费才肯约房东，并把店面腾空给我，我和房东签了租赁协议后林某不拿到转让费坚决不搬出，于是我全额支付了转让费，并签订了转让协议，根据转让协议，林某要付清水电及物业费，但林某拿了转让费后就再也叫不来，虽然水电费并不高，可林某的做法违反了当初的约定，同时我发现房东并不同意他转租或收取转让费，同时也约定我以后不能转让，（当时没仔细看，因为林某一直说没问题的可以转让的，房东同意的而且说宁德都是这样的），现在请问律师，我能否要求返回转让费。我和房东签的租赁协议是1月1号的，而和林某签的转让协议是1月10号的，林某的行为是否属于欺诈？谢谢。
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