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想租一个商铺，但是和二房东签订合同，请问需要注意哪些事项？
更新时间：2011-04-20 14:31:19
问题描述：
请问需要注意哪些事项？ 合同期是5年 他已经经营1年多 照道理他的合同最多当时签的也是5年 他最多还有4年的合同期，凭什么和我签5年呢？ 请问需要注意些什么？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱卿君律师
服务地区：上海-上海
您好，1、对方有没有权利转租；2、期限问题，对方本身只剩4年租期；3、如果您需要办营业执照的，需要对方提供房产证；4、如果到时房东提前终止合同的，您的损失（装修、停业等）由对方承担。如您有任何问题，请随时与我联系。
2011.04.20 14:31:19
点赞
杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
应当只能签订4年合同，注意风险。必要时，可委托律师处理。
详细可来电咨询。
2011.04.19 20:10:09
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
需要注意以下事项：
一、二房东是否有转租权，以及剩余的租期。
二、原租赁合同中对装修的约定。
2011.04.19 20:53:42
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