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想租一个商铺,但是和二房东签订合同,请问需要注意哪些事项?
更新时间:2011-04-20 14:31:19
问题描述:
请问需要注意哪些事项? 合同期是5年 他已经经营1年多 照道理他的合同最多当时签的也是5年 他最多还有4年的合同期,凭什么和我签5年呢? 请问需要注意些什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱卿君律师
服务地区:上海-上海
您好,1、对方有没有权利转租;2、期限问题,对方本身只剩4年租期;3、如果您需要办营业执照的,需要对方提供房产证;4、如果到时房东提前终止合同的,您的损失(装修、停业等)由对方承担。如您有任何问题,请随时与我联系。
2011.04.20 14:31:19
点赞
杨晓晨律师
服务地区:上海-上海
应当只能签订4年合同,注意风险。必要时,可委托律师处理。
详细可来电咨询。
2011.04.19 20:10:09
点赞
秦玲律师
服务地区:上海-上海
需要注意以下事项:
一、二房东是否有转租权,以及剩余的租期。
二、原租赁合同中对装修的约定。
2011.04.19 20:53:42
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