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划拔土地出让金怎么计算
更新时间：2011-04-19 12:23:34
问题描述：
一块地面积为80平方米的,上有建筑物380平方米,但未有房产登记,清城区百加镇,划拔土地出让金怎么计算,并且要交什么税,
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周密律师
服务地区：广东-清远
你好！
首先，我国的国有土地使用权的取得方式分为两种，一种是通过出让方式取得，另一种是通过划拨方式取得。
通过出让方式取得国有土地使用权的，一般经过招、拍、挂，按照招拍挂的结果确定土地使用权出让金的数额。
通过划拨方式取得国有土地使用权的，一般土地须用于公益事业，此类土地无需缴纳土地使用权出让金。
如果你的情况属于划拨土地使用权的转让的，需要补交相应的土地使用权出让金，具体出让金数额由国土部门确定，且要收取契税、营业税等税费。
2011.04.19 12:23:34
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