新预售商品房合同内容是否规范
更新时间:2011-04-15 22:16:11
问题描述:
合同书为开发商自己打印的,有以下内容很是疑惑!
第十五条,关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后(360个工作日)内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。查了相关文件好像是说上述括号内的时间最迟不能超过3个月。
第十六条,根据相关文件规定,商品房转让手续费由转让方(出卖方)承担,也可自行约定,合同里约定为商品房转让手续费由买受人承担,这是否违反规定。合同已经签了,不知道是否还有办法能让出卖方按照国家规定来承担此费用。
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