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建房证（自己的名字）土地使用证是别人的名字（土地使用证压在我这里在）
更新时间：2011-04-14 07:42:37
问题描述：
律师你好：我买的地皮，当时卖家只给我了土地使用证。并没有过户。我办了建房证，并盖了房子。要求卖家去过户土地使用证，卖家不肯去，要我拿几W块钱给他！请问律师我该怎么办呢？土地使用证还压在我这！名字不是我的办不了房产证？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄静律师
服务地区：湖北-襄阳
如果土地使用权证上的土地使用性质是国有出让，那么你依据你和卖家的土地使用权转让合同可以到法院起诉他协助办理过户。
2011.04.14 07:42:37
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人 · 响应时间
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咨询我
你好，你可要求对方承担违约责任并赔偿你的损失
2011.04.13 23:42:04
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105153
建房证（自己的名字）土地使用证是别人的名字（土地使用证压在我这里在）
同意以上二位律师的观点。。。
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土地使用证是别人的名字，房产证是我的名字
可以通过起诉确权后，直接持判决过户。。。。。。 具体可及时委托专业律师介入处理。。。。。。
全部2个答案 >
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土地使用证不是我的名字
不能直接得到。但是如果买卖行为已经履行最终可以得到赔偿。
全部2个答案 >
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